Come Lavoro
Controllo con rigore la coerenza tra i diversi registri documentali.
Step 1
Accoglienza e Analisi Preliminare
Dopo che ti sarai registrato, il nostro team ti contatterà per una prima verifica della documentazione in tuo possesso relativa all’immobile. Questo step è fondamentale per definire il perimetro della verifica documentale e potrà essere gestito secondo le tue preferenze:
- In Ufficio (consigliato): Fisseremo un appuntamento per verificare insieme i documenti in tuo possesso e fornirti indicazioni precise su come e dove reperire l’eventuale materiale mancante.
- Da Remoto: Potrai gestire tutto comodamente online caricando i file della documentazione direttamente tramite il Tool dedicato sul nostro sito.
Il sopralluogo diretto in loco.
Una volta definito il quadro documentale, programmeremo un sopralluogo presso la proprietà. Questo mi permetterà di verificare con precisione ed in prima istanza la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e le planimetrie ufficiali.
Step 2
Analisi Tecnica e Linearità
In questa fase effettueremo un’analisi approfondita della documentazione tecnica, urbanistica e giuridica dell’immobile. L’obiettivo è incrociare i dati per garantire la massima trasparenza e sicurezza verificando:
- Analisi degli Archivi: Verifichiamo la coerenza tra i diversi registri documentali (Catasto, Comune, Atti notarili).
- Individuazione Divergenze: Identifichiamo tempestivamente eventuali discrepanze o irregolarità.
- Prevenzione dei Rischi: Ti forniamo un quadro chiaro delle regolarizzazioni eventualmente necessarie, permettendoti di intervenire prima che queste diventino un ostacolo insormontabile durante la compravendita.
Il vantaggio per te. Agire d’anticipo trasforma potenziali problemi burocratici in semplici passaggi gestibili, assicurando una trattativa fluida e senza sorprese dell’ultimo minuto.
Step 3
Report Finale e Strategia di Vendita
Conclusa l’analisi, riceverai un Report Dettagliato. Questo documento non è solo un resoconto tecnico, ma una vera e propria guida operativa per il futuro del tuo immobile. Cosa include il Report:
- Mappatura delle Criticità: Un’analisi chiara e trasparente di ogni eventuale discrepanza rilevata.
- Supporto Operativo: Indicazioni precise sulle attività da coordinare con i tuoi tecnici di fiducia per risolvere ogni irregolarità in tempi brevi.
- Roadmap di Vendita: Valuteremo insieme la fattibilità di ogni fase, dalla firma della proposta di acquisto fino al rogito notarile.
Il tuo vantaggio. Il mio obiettivo è eliminare le incognite. Grazie a questo processo strutturato, avrai la serenità di affrontare la compravendita sapendo di aver pianificato in anticipo ogni passaggio, evitando blocchi burocratici o brutte sorprese dell’ultimo minuto. Con noi, la tua proprietà è pronta per il mercato.
Un grande ringraziamento a Roberto Angelucci per la sua professionalità, disponibilità e pazienza nella vendita, non così semplice, del nostro appartamento a Fossacesia Marina. Grazie a lui la nostra lontananza (Francia) non si è fatta sentire, ha saputo guidarci e persino sbrigare tutte le pratiche amministrative e preparare un dossier completo per una rapida firma dal notaio. Lo consigliamo vivamente. Famiglia Tartaglia
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Ci siamo affidate all’agenzia Remax di Lanciano per la vendita del nostro immobile, l’agente molto competente, professionale e soprattutto molto paziente ci ha seguito durante tutto il processo di vendita e nella gestione delle innumerevoli pratiche burocratiche. Siamo molto soddisfatte del risultato ottenuto. Grazie infinite. Alessandra Piccoli
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Abbiamo avuto il piacere di acquistare casa con Roberto Angelucci, un uomo di poche parole ma sempre accomodanti e convincenti. Professionalità indiscussa nello gestire una compravendita un po’ complicata. Sempre disponibile e gentile. Grazie! Francesca Canelli
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Voglio esprimere la mia sincera gratitudine all’agenzia per la professionalità, la disponibilità e l’efficienza dimostrate durante tutto il processo di vendita della mia casa. Mi sono sentito seguito e supportato in ogni fase, con competenza e cortesia. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio serio e affidabile! Un apprezzato speciale a Roberto Angelucci per la sua preparazione e competenza per il suo lavoro. Maurizio Pellegrin
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